Estimation gratuite et confidentielle — estimermonentreprise.be

Que souhaitez-vous estimer ?

Choisissez l’objet de la cession. Vous pourrez toujours faire une autre estimation ensuite.

🏪Un fonds de commerceClientèle, enseigne, matériel, aménagements, droit au bail — sans la société. 🏢Une société (parts sociales)Cession des parts de la SRL / SA : l’acquéreur reprend l’actif et le passif. 📍Un emplacement commercialDroit au bail / pas-de-porte : la valeur de l’emplacement, sans activité reprise. 🏬Un commerce avec son immeubleLe fonds de commerce et les murs sont vendus ensemble (valeurs présentées séparément).

Veuillez choisir une option.

Quel est votre secteur d’activité ?

Le secteur détermine les barèmes appliqués. Tapez quelques lettres pour filtrer.

Précision (facultatif)

Veuillez sélectionner un secteur.

Les chiffres clés

Dernier exercice clôturé, montants hors TVA. Des ordres de grandeur suffisent pour une première estimation.

🔒 Ces informations restent strictement confidentielles : elles ne sont ni publiées ni transmises. Elles servent uniquement au calcul.

Chiffre d’affaires annuel

Indiquez votre chiffre d’affaires.

Chiffre d’affaires de l’exercice précédent (facultatif)

Connaissez-vous votre EBE (excédent brut d’exploitation) ?

EBE ≈ résultat d’exploitation + amortissements, avant charges financières et impôts. Votre comptable vous le communique sur simple demande.

Oui, je le renseigneEstimation plus précise (méthode de rentabilité). Non, pas pour l’instantSeul le barème sectoriel sera appliqué.

Veuillez répondre.

EBE du dernier exercice

Rémunération annuelle du dirigeant (incluse dans les charges)

Nous la réintégrons puis déduisons une rémunération normative de repreneur.

Loyer annuel des locaux (0 si vous êtes propriétaire)

Marge brute (% du CA, facultatif)

Trésorerie disponible

Dettes financières (crédits, leasings)

Valeur nette des équipements et aménagements

Matériel, mobilier, véhicules, travaux — valeur de revente raisonnable.

Valeur du stock (facultatif)

Valeur estimée de l’immeuble (facultatif)

Si vous ne la connaissez pas, laissez vide : nous présenterons le fonds seul et vous orienterons vers une expertise immobilière.

Loyer annuel actuel (hors charges)

Indiquez le loyer annuel.

Loyer annuel de marché estimé pour un local comparable

Un loyer actuel inférieur au marché crée une valeur pour le repreneur.

Durée restante du bail (années) Valeur nette des aménagements cédés (facultatif)

Le contexte de la cession

Ces éléments ajustent la fourchette à la hausse ou à la baisse.

Les murs (le bâtiment)

Je suis locataireBail commercial repris par l’acquéreur. J’en suis propriétaire et je les loue au repreneur J’en suis propriétaire et je les vends avec

Veuillez répondre.

Durée restante du bail commercial (années)

Ancienneté de l’activité (années)

Effectif (équivalents temps plein, vous compris)

Tendance du chiffre d’affaires sur les trois dernières années

📈 En croissance ➡️ Stable 📉 En recul

Veuillez répondre.

L’activité dépend-elle de votre personne ?

FortementClientèle et savoir-faire liés à moi. MoyennementUne équipe existe, je reste central. PeuL’activité tourne sans moi.

Veuillez répondre.

Investissements à prévoir par le repreneur (matériel, mise aux normes, rénovation)

Aucun ou mineurs Modérés Importants

Veuillez répondre.

Qualité de l’emplacement

ExcellentCentre-ville, forte visibilité, passage. BonBien situé, accessible. MoyenPeu de passage, ou secteur non concerné.

Veuillez répondre.

Accompagnement du repreneur après la cession

Où recevoir votre estimation ?

Le résultat s’affiche immédiatement et vous est envoyé par e-mail avec un lien privé.

Province

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Commune

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Téléphone (facultatif)

J’accepte que mes données soient traitées de manière confidentielle pour produire cette estimation et me recontacter à ce sujet, conformément à la politique de confidentialité. Aucune information n’est publiée sans mon accord.

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